Administrerende direktør Jon-Erik Lunøe
Våre røtter strekker seg tilbake til da jernbanen bygde landet, og da stasjoner og godshåndtering trengte arealer. Derfor ble, og er, vår virksomhet uløselig knyttet til knutepunktene og jernbanen.
Det er i knutepunktene de reisende, jernbanen og våre eiendommer møtes. Og det er her vi driver by- og stedsutvikling. Ved å utvikle sentrale boliger og næringsbygg, skaper vi nye hjem og arbeidsplasser der tog, buss og bane er naturlige transportvalg.
Vi tar også vare på og forvalter store verdier i form av grunneiendommer, verksteder, stasjoner og mange hundre bygg. Vårt oppdrag er enkelt: Vi skal utvikle og forvalte eiendommene slik at verdien øker og det blir attraktivt for flere å velge toget som fremkomstmiddel.
Annus horribilis?
Pandemien har ikke hatt nevneverdig konsekvens for framdrift i egne prosjekter, men har hatt spesielt store konsekvenser for våre leietakere. Nedgangen i omsetningen på stasjonene, og spesielt på Oslo S, er direkte proporsjonal med nedgangen i antall togreisende. Det rammer dessverre leietakerne, og går utover selskapets inntekter fra omsetningsbasert leie, reklame og parkering.
Samtidig har vår brede virksomhet flere ben å stå på: En stor del av leieinntektene kommer fra jernbanerelaterte virksomheter som har klart seg relativt godt det siste året. Den nevnte nedgangen i leieinntekter er kompensert av bedre salg av eiendommer enn forventet, spesielt boligsalget. Samlet sett betyr dette at resultatet er bedre enn budsjettet for 2020.
Organisasjonen har fungert nærmest som normalt, og jeg er imponert over mine medarbeideres engasjement og tilpasningsevne. Vi er dessuten godt i gang med mange og store transformasjonsprosjekter som lover godt for årene som kommer.